edlematt -
naturnah Wohnen in Lausen
Auf dem Areal «Im Stutz» entsteht ein neues Wohnquartier.
Obwohl bereits heute gebaut werden könnte, wird das Projekt bewusst neu gedacht - damit es besser zu Lausen und zu den heutigen Anforderungen an Wohnraum passt.
Was heute gebaut werden könnte
Das Areal «Im Stutz» verfügt über einen gültigen Quartierplan aus den 1990er-Jahren.
Eine Überbauung wäre somit bereits heute möglich. Dieser Bebauungsplan entspricht aber nicht mehr den heutigen Anforderungen an Wohnen, Freiraum und Umwelt.
Deshalb hat die Eigentümerin entschieden, das Gebiet neu zu entwickeln. Die damalige Planung weist aus heutiger Sicht erkennbare Schwächen auf. Zum Beispiel fehlt der Bezug zu den umliegenden Häusern. Die starren Gebäudestrukturen bieten wenig Flexibilität der Wohnflächen und die gleichförmigen Freiräume entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen.
Diese Überbauung könnte heute so gebaut werden. Blick von Seiten Vier Jucherte.
Vogelperspektive
Pläne des gültigen Quartierplans von 1992
Diese Überbauung könnte heute so gebaut werden. Blick von Seiten Vier Jucherte.
Was das neue Projekt «edlematt» auszeichnet
Das Projekt «edlematt» erfüllt die Anforderungen an eine moderne Wohnsiedlung vollumfänglich. Das Projekt bietet:
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viel Grün- und Freifläche zur gemeinsamen Nutzung
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eine ausgewogene Natur und Biodiversität
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eine neue Interpretation der bestehenden Bebauungsstruktur von Lausen und der unmittelbaren Umgebung
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viel verschiedene, attraktive Wohnungstypen für Bewohner*innen jeden Alters und Lebenssituation
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eine durchdachte Erschliessung
edlematt -
das Projekt, das zu Lausen passt
All diesen Anforderungen wurde mit dem Projekt Rechnung getragen. Das neue Quartier ist in vier Gebäudecluster gegliedert. Diese funktionieren wie kleine Nachbarschaften und bilden zusammen ein lebendiges Quartier. Insgesamt werden zwischen 250 - 280 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen entstehen.
Wo das Projekt zurzeit steht
An der Informationveranstaltung hatten alle Lausener*innen die Möglichkeit, das Siegerprojekt des Studienauftrags detailliert anzuschauen. Im Anschluss fand ein spannender Austausch mit den Einwohner*innen von Lausen statt.
Derzeit wird von den Planern auf der Grundlage des Studienprojekts das Richtprojekt erarbeitet. Dieses wiederum bildet die Basis für den Quartierplan.
Aktuelles
Medienmitteilung
Neustart für eines der wichtigsten Entwicklungsgebiete von Lausen: Wohnquartier «edlematt» nimmt Form an
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6. Mai 2026
Für das Projekt verantwortlich
Die Avadis Anlagestiftung ist ein Anlagegefäss für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen. Ihr
Immobilienportfolio umfasst Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der gesamten Schweiz.
Die Avadis ist seit 2007 – durch eine Sacheinlage der Basellandschaftlichen Pensionskasse – Eigentümerin der Parzellen 2319 und 686 sowie Teilen der 1992 realisierten Bestandsbauten «Im Stutz Nord».
Die Gemeinde Lausen - auf politischer und administrativer Ebene - wurde seit Beginn des Studienauftrags eng in die Planung involviert.
Am Projekt beteiligte Partner
GWJ Architektur AG, Architekten, Gewinner des Studienauftrags
pg landschaften GmbH, Landschaftsarchitekten, Gewinner des Studienauftrags
Stierli Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG, Raumplaner
Wir vor Ort GmbH, Kommunikation